Schlüsselfertiges Bauen – komplettes Haus vom Bauträger
Wer ein Haus bauen will, sieht sich einer enormen Aufgabe gegenüber. Planung und Organisation fordern dem Bauherren nicht selten seine letzten Kräfte ab. Stress pur ist angesagt, sämtliche Familienmitglieder müssen das Vorhaben tragen und kräftig mit anpacken. Nicht jeder sieht sich dem Bautrubel gewachsen und bevorzugt einen Bau von A bis Z aus einer Hand. Die Lösung ist schlüsselfertiges Bauen, wobei der Innenausbau genau wie der Bau von Fassaden, Balkonen oder Terrassen komplett von professionellen Fachkräften durchgeführt wird.
Eine prima Sache, muss sich der Bauherr während der Bauphase nicht um die Arbeiten kümmern, allenfalls kommentiert er, macht Vorschläge und tut seine Wünsche kund. Die Verantwortung überträgt er auf den jeweiligen Bauträger. Einen wesentlichen Vorteil schlüsselfertigen Bauen stellt die Festlegung eines Pauschalpreises dar, was den Auftraggeber weitgehend vor unvorhergesehenen Ausgaben schützt. Nutzt ein Bauherr den Service, den schlüsselfertig arbeitende Unternehmen anbieten, kann er davon ausgehen, dass sein Traumhaus zum anvisierten Termin steht.
Ein Vertragspartner für alle Aufgaben
Lagert der Bauherr alle Arbeiten an einen externen Bauträger aus, übernimmt dieser die Planung bis zur Schlüsselübergabe. Sämtliche Bauleistungen werden aus einer Hand angeboten, der Vertragspartner sorgt für das Ausführen aller Arbeiten durch versierte Bauunternehmen und anderer Handwerker. Der Bauträger arbeitet mit Subunternehmen zusammen, die einzelne Leistungen anbieten, der Auftraggeber muss keine Gewerke gesondert beauftragen.
Es existieren unterschiedliche Vertragsarten. Die klassische Form bedeutet, dass sich der Bauträger auch um die Beschaffung des Grundstücks kümmert und darüberhinaus die komplett Planung des Baus übernimmt. Hierbei handelt es sich um einen sogenannten Bauträgerkaufvertrag. Einen Bauleistungsvertrag schließt der Bauherr dann ab, wenn das Grundstück bereits vorhanden ist.
Bauherr bestimmt Bauweise und Design
Schlüsselfertig Bauen bedeutet natürlich nicht, dass der Bauherr die Planung gänzlich dem Bauträger überlässt, sondern er ist aktiv beteiligt, bestimmt welche Bauweise er bevorzugt und wie das Design auszusehen hat. Der festgelegte Preis beinhaltet neben allgemeinen Bauleistungen ebenso die Kosten für die Verlegung von Bodenbelägen oder Malerarbeiten. Mehrkosten entstehen erst dann, wenn der Auftraggeber Änderungen während der Bauphase vornehmen lässt, die auch zu Terminverzögerungen führen können. Wer doch lieber selbst Hand an den Bau legen will, sollte vorher eine Reihe Angebote einholen.
Ob Bauunternehmen in Bayern oder Hamburg – wichtig ist Qualität und professionelle Arbeitsweise. Hilfreich sind Internetportale, die Bauunternehmen aus verschiedenen Regionen Deutschlands listen, die hinsichtlich ihres Leistungsangebots geprüft sind. Jeder kann ein individuelles Angebot dieser gelisteten Hausbaufirmen kostenlos und unverbindlich anfordern.