Hauskauf oder Hausbau? – Entscheidung für die Zukunft
Zahlreiche Mieter wollen ihrem Schicksal entkommen und Mietzahlungen künftig lieber in ein Eigenheim investieren. Mieten sind teuer und reißen über Jahre gesehen ein erhebliches Loch in die Kasse. Ein eigenes Haus ist für viele Menschen ein naheliegender Entschluss. Stellt sich die Frage, ob Hausbau oder Hauskauf die richtige Entscheidung ist. In die Entscheidungsfindung fließen natürlich finanzielle Überlegungen ein, genauso wichtig ist die eigene Motivation.
Der Bau eines Hauses erfordert Kraft, Energie und Ausdauer, am Ende steht jedoch die Belohnung in Form eines Traumhauses. Grundsätzlich ist der Hauskauf auf den ersten Blick erheblich günstiger, doch meistens ist es mit der Zahlung des Anschaffungspreises nicht getan. Auf den Käufer kommen oft eine ganze Reihe an Kaufnebenkosten zu, die beispielsweise für Renovierungen älterer Gebäude aufgewendet werden müssen.
Modernisierung belastet Budget oft erheblich
Der geneigte Hauskäufer freut sich zunächst über das Objekt seiner Wahl. Oberflächlich betrachtet ist das Häuschen vom Feinsten, doch wenn versteckte Mängel auftauchen, die vom Vorbesitzer verschwiegen wurden, sieht die Sache schon anders aus. Nachträgliche Modernisierungen von Bädern oder die Beseitigung gravierender Baumängel können das Budget erheblich belasten. Beim Erwerb eines älteren Hauses ist der Hauskäufer gut beraten, spätere Sanierungsmaßnahmen frühzeitig einzukalkulieren. Die Instandhaltung von Heizungsanlagen oder nachträgliche Dämmung für Dächer, Fenster oder Türen können ordentlich ins Geld gehen.
Der seit 2013 vorgeschriebene Energiepass kann schon im Vorfeld Aufschluss geben, wie es um das Gebäude bestellt ist. Der Bau eines Eigenheims bietet eine Reihe Vorteile. Das Haus kann ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet und individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Ob begehbarer Kleiderschrank, besondere Fliesen im Bad oder offene Kochinsel – das Traumhaus wächst mit den Wünschen seiner Besitzer.
Häuser für jeden Geldbeutel
Heute können individuelle Häuser nach Maß gebaut werden. Fertighäuser, Massivhäuser oder Holzhäuser sind für jeden Geldbeutel zu haben. Ob Bauen oder Kaufen muss jeder für sich selbst entscheiden. Beim Bau eines eigenen Hauses können Verbraucher jedoch sicher sein, dass nach modernsten Energiestandards gearbeitet wird und nachträgliche Sanierungen nicht nötig sind. Niedrigenergiehäuser sind so effizient, dass sie nur einen Teil der Energie benötigen, die ältere Gebäude verbrauchen. Hausbaukosten amortisieren sich auf diese Weise in recht kurzer Zeit.
Spätestens bei der Heizkostenrechnung zeigt sich, dass ein Neubau erhebliche Vorteile bietet. Natürlich ist auch der Hauskauf eine rentable Investition, wenn sich Verbraucher vorab eingehend nach den Zustand des Hauses erkundigen und bei Bedarf einen Sachverständigen hinzuziehen. Ist das Haus in Schuss, sind die Anschaffungskosten weit niedriger als Kosten für einen Hausbau. Letztlich entscheidet immer die persönliche Vorstellung vom Eigenheim. Das Internet ist eine optimale Anlaufstelle, um hinsichtlich Bau und Kauf Vergleiche anzustellen, die bei der Entscheidungsfindung überaus hilfreich sind.