Exquisit Wohnen

Der Traum vom Eigenheim lässt sich meist nur mit einem Baukredit erfüllen. Ganz ohne Eigenkapital sollte man das Ganze jedoch lieber nicht angehen, da die monatlichen Raten das weitere Leben sonst dauerhaft belasten. Denn viele sehen das Eigenheim auch als gute Altersvorsorge an, die aber nur dann etwas bringt, wenn das Haus mit dem Eintritt ins Rentenalter auch abbezahlt ist. Bei den Bauzinsen ist zu beachten, dass diese immer tagesaktuell sind und sich an Vorgaben der Notenbanken richten. Um Schwankungen zu vermeiden, lassen sich die Zinssätze per Zinsbindung zur Immobilienfinanzierung jedoch auch festschreiben. Diese gilt dann für einen bestimmten Zeitraum, z.B. 5 oder 20 Jahre, sodass das kein Risiko von Zinsänderungen mehr besteht. Wenn Sie einen Kredit aufnehmen, lohnt es sich daher auch, ein niedriges Zinsniveau zu wählen, um sich während der Abzahlungszeit auch noch Extrawünsche, wie eine neue Komplett Inneneinrichtung leisten zu können.

Können Sie das Eigenheim mit hohen monatlichen Raten in kurzer Zeit abbezahlen, erhalten Sie von vielen Banken auch Rabatte während der Zinsbindung. Wichtig ist jedoch, seine aktuelle Situation genau unter die Lupe zu nehmen. Denn wer sich zu hohen monatlichen Tilgungsraten entschließt, hat dann kaum mehr Geld, sich etwas zu gönnen, z.B. Restaurantbesuche oder eine Reise. Jeder muss abschätzen, was ihm wichtiger ist: Den Kredit schnell mit hohen Raten abzuzahlen, damit weniger Zinsen zu zahlen und dann bald schuldenfrei zu sein oder lieber niedrige Raten mit längerer Dauer und insgesamt höheren Zinsen abzahlen zu müssen, sich jedoch auch während der Abzahlungszeit noch viel leisten zu können. Denn auch der neue Rolladen, Möbel, Kleidung, kleine Renovierungsarbeiten und Blumen und Pflanzen für den Garten etc. sind Anschaffungen, die immer wieder anfallen. Das sind jedoch individuelle Entscheidungen, über die sich jeder vor dem Hausbau und der Finanzierung ausreichend Gedanken machen sollte, damit der Traum nicht in einem Alptraum endet!